Построить дом на материнский капитал. Миссия не выполнима?

Как построить дом на материнский капитал

Строительство индивидуального жилого дома – это одна из главных целей господдержки семей, имеющих двух и более детей, она оказывается в виде материнского (семейного) капитала. Наша компания «Эль-Брус» активно участвует в данной программе.

1 способ.

Построить дом за счет средств материнского капитала можно заказав его в нашей строительной организации «Эль-Брус». Это самый простой и «прямой» способ. Давайте разберемся, что необходимо для этого способа.

 — второму ребенку более трех лет (возраст первого ребенка не учитывается, он может быть совершеннолетним, и старше, и младше).

 — строительство дома будет происходить в РФ.

 — земельный участок находится в собственности обладателя сертификата (или его супруга), или на другом законном основании (договор аренды, безвозмездного пользования и т.д.)

 — земельный участок под ИЖС(ЛПХ) – вид разрешенного использования (ВРИ).

             ИЖС –земли под индивидуальное жилищное строительство. Это земли, предназначенные именно для возведения на них жилого дома.

             ЛПХ – земли под личное подсобное хозяйство. Эти земли предназначены для ведения сельского хозяйства, но на них допускается размещение жилого дома, который не будет разделен на квартиры.

НЕ разрешается строительство жилого дома на земельных участках:

             СНТ и ДНП – земли под садовое некоммерческое хозяйство и дачное некоммерческое партнерство. Здесь можно выращивать с/х культуры и иметь садовый или дачный домик. На строительство садовых, дачных домов средства материнского капитала направить нельзя! (но и разрешения на строительство таких построек не надо получать). Только на строительство индивидуального жилого дома!

— Разрешение на строительство – это документ, который выдается органами местного самоуправления (по месту нахождения участка), либо в МФЦ.

  Для получения разрешения на строительство необходимо подать документы:

  •           Заявление о выдаче разрешения.
  •           Паспорт.
  •           Документы на земельный участок.
  •           Градостроительный план участка.
  •           План-схема участка с обозначением, где будет располагаться дом.

— Договор строительного подряда с нашей организацией «Эль-Брус», заполненный по всем требованиям ПФ. Договор может быть заключен с любым из супругов, имеющих сертификат на материнский капитал.

— Весь пакет документов (копии) подается в ближайшее отделение ПФ.

  •          Заявление на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.
  •          Сертификат на материнский капитал.
  •          Документы на земельный участок.
  •          Паспорт (документ, удостоверяющий личность) обладателя сертификата.
  •          Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) обладателя сертификата.
  •          Свидетельство о браке, в случае, если договор строительного подряда заключается с супругом обладателя сертификата (также паспорт и СНИЛС).
  •          Нотариально заверенное обязательство об выделении долей в доме всем членам семьи (и супругов и детей), где указаны размеры долей каждого.
  •          Копия договора строительного подряда и реквизиты банковского счета нашей организации.

В разных регионах страны требования Пенсионного Фонда к документам может отличаться, поэтому ПФ может затребовать и другие документы, надо быть к этому готовым.

 — Весь пакет документов отправляется на рассмотрение (месяц), и в случае положительного решения, средства материнского капитала поступают к нам на счет (в течение 10 дней), а мы в свою очередь готовим домокомплект и начинаем стройку!

Внимание! Мы не сотрудничаем с мошенниками и не работаем по мошенническим схемам! Мы строим дома!

2 способ.

Через ипотеку или целевой кредит (займ).

Средства МК можно направить на погашение ипотеки или кредита, где цель займа — строительство дома (НЕ потребительский кредит). Этот способ подходит тем, кто не хочет дожидаться, когда ребенку исполнится 3 года. Для этого необходимо обратиться в удобный для Вас банк с заявлением (на любого из супругов). На полученные средства построить дом и обратиться в ПФ с заявлением об распоряжении средствами МК на погашение ипотеки/кредита.

3 способ.

Построить дом самостоятельно.

Если вы решили строить дом своими силами, то следует подать соответствующее заявление в ПФ. После его рассмотрения (2 месяца) на Ваш счет переведут до 50% средств от суммы МК, за все этапы строительства и потраченные средства необходимо будет отчитаться. Когда строительство дома будет завершено, но не ранее, чем через 6 месяцев, ПФ переведет оставшиеся средства.

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *